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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
12988 萬
12958 萬 - 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
五谷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：386.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：386.33 坪
- 土地面積：454.36 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「有實際營運需求之製造或物流企業」**而言，非常值得購入。主要理由在於其「高規格新成屋」與「即進駐即營業」的特性，能大幅節省傳統購置廠房所需的裝修時間與行政成本。尤其是配備重型天車與挑高空間，對於 CNC 加工或重型設備產業是極佳的選擇。
然而，若您純粹投資或資金流動性有限，則需謹慎考慮。畢竟工業廠房總價高、稅費結構不同，且轉售週期較長。建議在簽約前，務必確認旁側擴充用地的取得可行性，並評估自身產業在該區長期發展的穩定性，這筆投資方能物有所值。
問與答
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